2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
64.4万円/㎡
前年比+1.9%
京都市下京区
90.1万円/㎡
前年比+48.5%
ブランズ京都西大路
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町
/ 西大路駅 徒歩5分
2008年築 / 11階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 86.24㎡の場合
相場
6,149万円
71.3万円/㎡
3,098
5,132
7,166
9,199
AI査定結果
推定相場価格
6,149万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,132万円〜7,166万円
59.5万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ブランズ京都西大路
5,380万円（62.4万円/㎡）/ 3階 / 86.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 5,380万円 | 62.4万円 | 3階 | 86.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 5,480万円 | 63.5万円 | 3階 | 86.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 4,300万円 | 61.6万円 | 6階 | 69.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/09 | 5,800万円 | 67.3万円 | 3階 | 86.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 3,480万円 | 49.9万円 | 6階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | ブランズ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内本町 | 西大路駅5分 | 5,380万円 | 62.4万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/08 | パデシオン西七条 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 4,780万円 | 64.4万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/29 | パラドール京都丹波口theAIR 京都市下京区西七条西八反田町 | 梅小路京都西駅10分 | 3,600万円 | 51.7万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/02 | グラン・コート中堂寺 京都市下京区中堂寺前田町 | 丹波口駅6分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/27 | アバンエスパス四条 京都市下京区吉水町 | 四条大宮駅8分 | 5,299万円 | 71.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/13 | コンフォール四条烏丸オーセンティア 京都市下京区郭巨山町 | 四条駅3分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.36㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/04 | グランスイート京都梅小路公園 京都市下京区和気町 | 梅小路京都西駅6分 | 4,680万円 | 63.8万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/25 | リーガル京都烏丸通り 京都市下京区悪王子町 | 五条駅1分 | 4,680万円 | 72.2万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.9%上昇、京都市下京区では48.5%上昇しています。